您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
如果沒有高曉鬆的跨界,震撼中國的網紅經濟將徹底為大胸、美腿所淹沒,淪為完全娛樂業的汪洋大海。
之前他認為,公開火拉卡拉在個人支付上還有一個機會,是“手環”。去年6月,星日出西藏旅遊發布公告,宣布由於本次交易方案公告後證券市場環境、政策等客觀情況發生了較大變化,各方無法達成符合變化情況的交易方案。
“2014年開始,日落照以支付寶、日落照微信為代表的新興移動支付方式以及移動支付正在改變用戶實現支付的接入方式,傳統的支付介質被新型支付方式所替代,公司對個人支付業務調整了經營策略,逐步降低在傳統個人支付業務板塊的投入,轉而專注新一代移動支付產品的研發和推廣,使得個人支付業務收入規模降低,毛利及毛利率都有所下降。也就是說,震撼2016年1-9月的數字與2013年全年數字相比,下滑了將近一半。公開火個人支付業務也是孫陶然一直擔心的。無實際控製人拉卡拉由有道創投、星日出孫陶然、星日出雷軍在2005年共同出資設立,最初靠提供信用卡還款、水電煤繳費等便民金融服務起家,有一段時間在大眾的印象中等於幫信用卡還款。據招股書顯示:日落照“隨著網絡支付技術的普及,在個人支付業務領域,用戶習慣由線下刷卡支付逐漸變更為網絡支付。
因為我認為企業發展到成熟階段後應該上市,震撼上市是企業的成人禮。document.writeln('關注創業、公開火電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。大家之所以都這麽做有兩點考慮:星日出一、星日出如果隻發布真房源,房源會非常少;二、真房源的報價比假房源的要高,準客戶很可能會被嚇跑,轉而谘詢那些發布假房源的中介。
所以,日落照我覺得我們這一代的企業,如果能夠在這些事情上有所作為,就很了不起。你很難想像一個沒有安全感的經紀人怎麽服務好客戶,震撼而安全感是寫在臉上的。我說這不是有病嗎,公開火刮那麽大台風趕緊休息得了。企業文化最終會落實在企業的價值觀上,星日出去年,百度、滴滴以及鏈家的223事件,在社會上產生了很大影響。
我自己從來沒有發現過任何的一筆消費者投訴裏麵鏈家是完全沒有問題的,我自己接觸過的幾乎所有的消費者的不滿,感性的不滿也好、投訴也好,鏈家都有自己的問題。中國很崇尚權威,我個人非常反感,內部的公文,比如說某某領導親自到某個店視察。
(1)我培訓的是經紀人的專業,而非技巧。滿足客戶需求這件事情,好像離我們好遠。當然除了這些作風之外,你也要明確什麽是不好的,並且要有壯士斷腕的勇氣。我在許多場合都說過,現在鏈家做的還差很遠,之所以大家覺得我們還行,不是因為我們做得好,而是別人比我們做得更差。
所以從這個邏輯就可以看出,互聯網中介宣傳通過消滅門店來大幅降低傭金並不符合事實,因為門店在運營成本中的占比不足8%,而其價值卻非常大,包括對外價值和對內價值。現在很多人把鏈家講成是傳統企業打擊互聯網企業的一個標杆,我很不願意扛這個大旗。在我看來,這個行業太需要尊嚴了,而尊嚴恰恰離我們這個行業太遠了。所以,就是看你信不信消費者是理性的。
我們這一代人的宿命,可能就應該做一些格調不是那麽高的事情,永遠不要想青史留名。可是,中國很多生意的競爭還是非常弱的。
但客戶不是傻子,你騙他一回,他下次就不信你了,還會把這種經曆對外傳播,你將來還怎麽做生意,尤其是你的規模已經這麽大了。在我看來,不管我們碰到什麽樣的危機、問題,一定會有一招能化解,那就是能有客戶站出來說我們好。
前段時間看過一個說法,美國最優秀的高科技企業,比如特斯拉什麽的,都在幹特別高大上的事情,中國最優秀的高科技企業都在送盒飯。做到1000的時候,人們覺得我們做了10000。(3)除此之外,尊嚴這件事要從內而外。企業給大家提供比較好的電暖氣,比雞湯有用多了。關於互聯網線上和線下,在過去幾年有很多的討論,比如:為什麽互聯網行業在房地產領域的影響看起來沒有那麽大?因為互聯網改變行業有三個法則,一是高頻還是低頻;二是標準化還是非標準化;三是線下的整合是鬆散的還是集中的。當這個計劃真正推出之後,鏈家的地產經紀業務在三個月時間連續下滑,還出現了離職潮。
真的不是消費者選你,而是消費者沒得選。對內而言,鏈家的門店則為經紀人提供了一個開展業務、接受培訓以及精神建設的場所,是一個「辦公室+學校+教堂」的集合體。
為什麽?隻有保護了離職人員工作利益,在職員工才能放心,隻有我們連同行的客戶都不切,我們同事之間才會相信你不會切他的客戶。去年我們進入到深圳這個城市,他們告訴我們深圳沒有大學生幹這個活兒的。
比如,我強調非常多的,就是要保證離職員工的利益,絕對不允許發生拖欠離職員工薪資事件。這距鏈家上一輪融資不到一年時間。
那時,行業的潛規則是真假房源同時發布,用假房源去吸引準客戶,以推動真房源的銷售。其實,回想鏈家的發展路徑,當我們做到100的時候,人們覺得我們是1。當然,這不代表我們可以忽視互聯網的力量。如果經紀人在內部得不到尊重,在外部也得不到尊重。
我覺得沒必要,天冷的時候,咱們不上班都可以。當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,我也隻好暫緩,並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。
放棄短期利益2009年,我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。
但是這個時代,也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。
人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。
而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。
2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。
其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 高鐵香港段治理買短乘長"寵粉"重慶的基本操作:五一節封橋給遊客看夜景拍照 | 23~26 ° |
2 | 五角大樓又潑髒水:中國靠“偷”獲得尖端軍事技術人多到心慌!龍門石窟再次被擠爆 遊客:排2小時才擠進來 | 23~25 ° |
3 | NASA官方發布一係列太陽係天體海報,美得像畫海南叫停紅樹灣商品房銷售 涉嫌“活埋”大片紅樹林 | 23~25 ° |
4 | 魅族大換血?黃章大股東身份被取代駐埃及使館提醒中國遊客齋月期間注意事項 | 23~25 ° |
5 | 海上衝突幾天後 印尼擊沉51艘外國漁船 大部分來自越南巴菲特:子公司會開發5G等方麵的投資 | 23~25 ° |
6 | 納德拉:微軟突破萬億美元市值“沒有意義”吳鶴臣妻子回應眾籌百萬:兩套房和車不能賣 德雲社沒有不管 | 23~25 ° |
7 | 14萬民眾向日本新天皇朝賀 121人中暑習近平向泰王國國王哇集拉隆功致加冕賀電 | 20~25 ° |
8 | 西方媒體稱挪威海域發現俄羅斯"間諜" 俄媒:你們想多了吧?德國警方摧毀全球第二大暗網交易平台 | 20~25 ° |
9 | 麵孔丨李想:我是一名特奧體操冠軍西雙版納8天內連發4起野象傷人事件 已致3人死亡 | 17~25 ° |
10 | 上市前再遇麻煩!Uber在澳洲被集體訴訟停售限流!“五一”假期全國多個景區爆棚 | 12~25 ° |
1 | "寵粉"重慶的基本操作:五一節封橋給遊客看夜景拍照中國積極政策逐漸顯效 消費仍是穩增長“壓艙石” | -24~-12 ° |
2 | 互聯網公司的這項傳統福利可能要爛尾了險象環生!載有8人的油船觸礁 船體傾斜將近45度 | -24~-9 ° |
3 | 三大運營商聯合整治騷擾電話 要根治還需法律“亮劍”步長製藥董事長趙濤:女兒留學資金與公司無關 | -23~-12 ° |
4 | GitHub遭攻擊!黑客給出十天限期海上衝突幾天後 印尼擊沉51艘外國漁船 大部分來自越南 | -23~-8 ° |
5 | 新華社社評:青春萬歲 強國有我——獻給五四運動100周年比爾蓋茨加持!美國人造肉公司暴漲163% | -20~-8 ° |
6 | 特斯拉致信全體員工不要泄密公司信息要不要建大型對撞機?楊振寧:盛宴已過! | -20~-8 ° |
7 | 麵孔丨李想:我是一名特奧體操冠軍美媒披露美國核武庫最新規模 共有3800枚核彈頭 | -20~-5 ° |
8 | 在爆擠景點喊“我想回家”走紅 當事人:以後選人少地方總理悄悄訂婚了 整個國家竟然都沒發現 | -19~-10 ° |
9 | 蘋果工業設計團隊的最早成員全部離職英地方選舉初步結果:兩大政黨因脫歐亂局流失席位 | -18~-12 ° |
10 | 24年前的曆史,在5G時代重現孩子剛滿一歲 新西蘭女總理宣布和電視主持人訂婚 | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 人類可能首次探測到黑洞與中子星相撞引力波聽說新版20元人民幣上的漁夫脫單了?真相是…… | 7优 |
2 | 青年朋友的知心人習近平英國地方選舉初步結果顯示兩大主要政黨紛紛遭重挫 | 7优 |
3 | 巴菲特和蘋果公司聯手推出新APP超過《紅海行動》,《複聯4》躋身中國內地票房總榜前三甲 | 7优 |
4 | 互聯網公司的這項傳統福利可能要爛尾了網上驚現“代吵架”業務,收費20至200元,重慶四川不接單 | 7优 |
5 | 長春一居民樓未交房傾斜嚴重 地產商:係主動拆除NASA公開火星日出日落照 | 7优 |
6 | 乘務員與拒查票女子和解高鐵香港段這樣治“買短乘長”:補票並繳交附加費 | 7优 |
7 | 泰國十世王大赦天下!這些犯人可出獄兩名女孩坐行駛的寶馬車頂劃拳被罰20元 網友:處罰太輕 | 7优 |
8 | 美國檢方要求取消首席辯護律師資格 華為強烈抗議華為要在ARM總部隔壁建芯片研發工廠 2021年投入使用 | 7优 |
9 | “老賴”房屋網絡拍賣遭10次悔拍 調查結果惹怒法官AI時代青年夢 百度大腦AI虛擬主持人首次亮相央視五四晚會 | 7优 |
10 | 共享汽車亂象調查:消失的押金高鐵香港段這樣治"買短乘長":補票並加收一千五或三千港元 | 7优 |
1 | NASA官方發布一係列太陽係天體海報,美得像畫快遞業從春秋進入戰國!寄東西會更便宜嗎? | 381严重 |
2 | 巴醫生用受汙染注射器致90人感染艾滋病毒 包括65名兒童讓青春在民族複興奮鬥中飛揚 | 324严重 |
3 | 定了 養老金上調金額公布!7月15日到手 這5類人卻拿不到甘肅慶陽市合水縣一工程發生坍塌事故 致4人死亡 | 273重度 |
4 | 美國駐華大使館一高級專員今天早上突然死亡四川廳官青理東受審:任汶川書記期間造成國家損失超千萬元 | 270重度 |
5 | 讓青春在民族複興奮鬥中飛揚應急管理部暗訪山東化工園:重大隱患17處值班領導離崗 | 269重度 |
6 | 魅族否認最大股東變更香港診所被曝給內地人打水貨疫苗:打針後紅疹 醫生承認水貨 | 257重度 |
7 | 蘋果WWDC App更新:終於支持中文雷軍自曝25年前舊照 網友發現端倪 | 256重度 |
8 | IDC:蘋果在中國沒有服務優勢西雙版納8天內連發4起野象傷人事件 已致3人死亡 | 229重度 |
9 | 特斯拉致信全體員工不要泄密公司信息德國警方摧毀全球第二大暗網交易平台 | 229重度 |
10 | 五四運動100周年,謹以此片致敬永遠的青年NASA供應商檢測結果造假19年?致兩顆7億美元衛星發射失敗 | 226重度 |
友情链接: